• 携帯電話向けページ
  • Other language
  • 文字サイズ・色合いの変更
  • 組織（部署）から探す
  • リンク集
  • サイトマップ
  • ホーム
  • くらし・環境
  • 健康・福祉
  • 教育・文化
  • 産業・雇用
  • 交流・まちづくり
  • 県政情報

ホーム > 記者提供資料 > 県営住宅佐鳴湖団地建替整備事業実施方針の公表

ここから本文です。

記者提供資料
（ 令和2年度 ）

前頁へ 次頁へ 発表日別一覧へ 公表形態別一覧へ 部局別一覧へ


（　資料提供　）

県営住宅佐鳴湖団地建替整備事業実施方針の公表


　県営住宅佐鳴湖団地建替整備事業実施方針の公表
　　　　　　　　　　　　　　　及び意見等の受付　

　　〜県営住宅の建替整備に、民間の活力を導入します。〜

１　要　旨
　県営住宅佐鳴湖団地建替整備事業について、ＰＦＩ手法を取り入れ実施します。この度、ＰＦＩ法第５条第３項の規定に基づき、事業スケジュールや事業者の選定方法等を定めた実施方針を策定いたしました。
　この実施方針について、公平性、透明性の確保の観点から、広く県民の皆様からの質問、意見及び提案を受け付けます。いただいた意見・提案等に対しては、十分に検討した上で、以降の手続き等に反映してまいります。


２　公表の時期及び方法
　令和２年５月２０日（水）
　県くらし・環境部建築住宅局公営住宅課ホームページに公開
　ホームページアドレス
　http://www.pref.shizuoka.jp/kenmin/km-330/index.html
　

３　概　要
（１）目的
　老朽化した県営住宅佐鳴湖団地の建替整備にあたり、民間の企画力及び技術的能力を活用し、円滑な事業実施を目指します。

（２）敷地概要
所在地静岡県浜松市中区佐鳴台３丁目　地内
敷地面積約６３，８００平方メートル
（事業範囲　約３６，７００平方メートル）
　

（３）ＰＦＩ事業の概要
建替整備業務・既存住棟の解体（１３棟５８０戸※）
・建替住棟の建設（４４０戸程度）
・外構、駐車場整備等
・上記に係る調査、設計業務等
入居者移転支援業務・建替整備業務に伴い、解体予定の住棟に住む入居者（約４００世帯）の移転等を、円滑に進めるために必要な調整業務
余剰地活用業務・建替整備業務に伴い発生する余剰地を活用する業務（県が事業者に対して余剰地を売却し、事業者が余剰地内に施設を整備します。）

※１４号棟を除く１２棟５６０戸をPFI事業で解体し、１４号棟は建替終了後に県が解体します。

（４）事業方式
　BT方式※を採用
※施設完成後（Build）に対価と引き換えに所有権を県に移転（Transfer）

（５）事業者の収入等
　県は、建替整備業務費及び入居者移転支援業務費から、事業者が余剰地を取得するための対価を差し引いた額を事業者に支払います。

（６）事業期間
　事業契約の締結日（令和３年７月を予定）から、令和１２年度末まで（最大１０年間）（事業者からの提案により短縮可能）

（７）事業者選定方法
　ア　入札方式
　　・総合評価一般競争入札
　イ　審査手順
　　・資格審査　参加資格要件及び基礎事項審査
　　・提案審査　入札金額及び提案内容を総合的に評価
　ウ　落札者決定
　　・県の財政負担額、事業計画など、学識経験者等により構成する選考審査会に
　　　おいて提案内容を総合的に評価した結果を踏まえ、落札者を決定します。

（８）実施方針に対する質問、意見・提案の受付等
令和２年５月２０日（水）から６月３日（水）質問、意見・提案受付
令和２年６月１８日（木）質問回答公表

（９）今後のスケジュール
日程（予定）内容
令和２年６月下旬
令和２年７月１５日
令和２年８月２８日
令和２年９月中旬
令和２年１１月６日
令和３年１月下旬から２月上旬		入札公告・入札説明書等の公表
入札説明書等説明会
入札参加資格確認申請書等の受付期限
入札参加資格審査結果の通知
入札書類の受付期限
落札者の決定及び公表


提供日 2020年5月20日
担　当 くらし・環境部 建築住宅局公営住宅課
連絡先 建設指導班　TEL 054-221-3087

前頁へ 次頁へ 発表日別一覧へ 公表形態別一覧へ 部局別一覧へ